Tilstandsrapporter er omfattet af Huseftersynsordningen og i henhold til lov 391 af 14. juni 1995 kan du som sælger frigøre dig for dit 10-årige sælgeransvar ved at gøre følgende: Din køber skal før købskontrakten bliver underskrevet, have fået forelagt:
- en gyldig tilstandsrapport
- et tilbud på en ejerskifte forsikring
- et tilbud om, at du som sælger betaler halvdelen af præmien, inden købsaftalen bliver indgået.
Se her hvilke ejendomme, der kan blive lavet tilstandsrapporter på
Hvad en tilstandsrapport indeholder
Den beskikkede bygningssagkyndige gennemgår din ejendom fra kælder til kvist og beskriver alle husets synlige og tilgængelige bygningsdele f.eks. kælder, yder- og indervægge, vinduer, døre, loft og tag.
Tilstandsrapporter er således en oversigt over synlige skader og risiko for skader på en ejendom og indeholder:
- den bygningssagkyndiges beskrivelse af konstaterede skader samt risiko for skader
- sælgers oplysninger om ejendommen.
Download Sælgeroplysningsskema her 
Hvad en tilstandsrapport IKKE indeholder
Tilstandsrapporter omfatter hårde hvidevarer, udendørs svømmebassiner, markiser og andre installationer, som ikke er en del af bygningen. Du skal være opmærksom på, at gennemgangen i et vist omfang sker ved stikprøvekontrol samt, at visse bygningsdele konkret kan være undtaget fra besigtigelse.
Læs mere om, hvad der IKKE skal stå noget om i tilstandsrapporter |
