Vi bygger sunde og bæredygtige boliger
- til tiden og til prisen

Vogterhuset i Odense

Vogterhuset er en 5 etagers ejendom med Rema 1000 og yderligere erhverv i stueetage, mens der opføres boliger på 1. - 5.sal.

Det eksklusive boligbyggeri består af 63 ungdomsboliger og 105 almene lejligheder i centrum af Odense. Byggeriet består af tre bygninger så de danner en lukket trekant, hvor der ikke er adgang til gårdarealet for køretøjer. Nybyggeriet er baseret ovenpå en eksisterende kælder fra tidligere byggeri, som er nedrevet.

Vi har til denne nedrivning forestået analyse for miljøfarlige stoffer samt rådgivning i forbindelse hermed.

Vogterhuset er opført på en spids hjørnegrund, hvor to travle indfaldsveje krydser i Odense. Byggepladsen har dermed været meget trafikeret og bynær med vanskelige adgangsforhold og et begrænset byggefelt.

Fra Rema 1000 delen og op mod boliger er der stor fokus på lydgulvskonstruktionen, så der støjdæmpes og trinlydsniveauet fra erhvervslokaler som Rema 1000 til boligerne overholder lydklasse B. I bygningen er der projekteret AVS, AVA, flugtvejs- og panikbelysning, røgalarmanlæg, ABDL og sammenkoblede brandsikringsanlæg.

Ydelser til projektet

• Udarbejdelse af projektmateriale på hovedprojektniveau på boligerne på eta-gerne over erhvervsdel i stue.
• Der udarbejdes plantegninger, samt tagplan, med tilhørende snit, delsnit og detaljer.
• Fagbeskrivelser i BIPS for murer, tømrer, maler, blik, gulv, fuger
• Sikkerhed og sundhed i projekteringsfasen
• Projektering af installationer i to etagers eksisterende p-kælder

Under projekteringen leverede vi rådgivning inden for følgende fag: Brand, El, VVS og ventilation, konstruktioner, arkitektarbejde og betonelementprojektering. Dertil blev der leveret fagtilsyn under udførelse inden for de nævnte faggrupper.